Согласование перепланировок

Перепланировка — это ремонтно-строительные действия в помещении, требующие внесения изменений в документы БТИ и Кадастр недвижимости. После того как вы определились с дизайном квартиры, необходимо согласовать проект перепланировки квартиры, который разрабатывается на основании дизайн-проекта. Поэтому дизайн квартиры – отправная точка перепланировки. Решив сделать изменения, следует помнить, что не требует согласования только косметический ремонт. Любое изменение в плане помещения требует обращение в местный надзорный орган(в Москве-Мосжилинспекция) для «узаконивания» переделок. Существует два вида переорганизации пространства внутри вашего жилья:

1) Перепланировка квартиры. Согласование должно быть для любого изменения в плане квартиры. Даже простенькая перегородка из ДСП или гипсокартона уже считается перепланировкой.  А перенос или снос стены, увеличение жилой площади за счет нежилой и множество других действий, изменяющих первоначальный план, тем более считается  перепланировкой.

2) Переустройство. Любое изменение (перенос/замена/установка) инженерных сетей, электрооборудования и систем сантехники, находящихся в вашей квартире, которое требует внесение изменений в технический паспорт помещения. Замена электропроводки на новую, проложенную по той же схеме не считается переустройством. Но как только вы внесли изменение в расположение сантехники, перенесли плиту или сделали разводку электричества по своей схеме, это уже считается переустройством и требует согласования.

Узаконивать (согласовывать) перепланировку или нет, решать владельцу квартиры, минусом, разумеется, является, платность услуги, которая составляет от 50 тыс.руб., в зависимости от сложности перепланировки, процедура согласования перепланировки составляет 3-4 месяца. Неузаконенная (несогласованная) перепланировка грозит штрафом надзорного органа и требованием вернуть все в прежнее состояние, в случае отказа-судебным взысканием. В виду несоответствия параметров, также возникнут проблемы при сделках с квартирой.

Во избежание этого надо просто грамотно подойти к обустройству своей квартиры с юридической стороны. Наш специалист по согласованию перепланировок готов помочь в решении Вашего вопроса.

Быстрая консультация:  тел. +7(926) 331 04 41